Wólka Czarnińska - idealny grunt inwestycyjny dla Inwestora chcącego wybudować Magazyn Energii Elektrycznej położona bezpośrednio przy Stacji Elektroenergetycznej 400 kV Stanisławów. Działka położona przy granicy SE Stanisławów, na skraju miejscowości Wólka Czarnińska, w odległości ok. 500 km od drogi krajowej DK50 (Łochów węzeł Arynów autostrady A2).

Teren inwestycyjny położony przy utwardzonej drodze gruntowej, 100 m od drogi asfaltowej, przeznaczony w obecnie obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele rolne. Właściciel nieruchomości złożył wniosek o zmianę zapisów MPZP na tereny EE infrastruktury technicznej elektroenergetycznej magazyn energii elektrycznej i czeka na rozpoczęcie procedury zmiany MPZP.

Teren może być wykorzystany pod budowę magazynu energii elektrycznej o pojemności około 50 MWh na obszarze około 5 000 mkw. w północnej części działki. Przez południową część działki przechodzi linia elektroenergetyczna WN 220 kV o 25 m strefie ochronnej, która jest przewidziana do likwidacji (przeniesienia).

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Miński, Gmina Stanisławów, miejscowość Wólka Czarnińska,Identyfikator działki (Teryt): 141214_2.0024,

Numer działki: 49,Klasy gleby: RV, RVI, PsV, PsVI,Ukształtowanie działki: płaska, częściowo zadrzewiona, niezalesiona, Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr XXIV/130/2013 RADY GMINY STANISŁAWÓW z dnia 16 kwietnia 2013 r.,Oznaczenie w planie "11R" i "31R",Przeznaczenie obszaru "11R": tereny rolnicze z przebiegiem istniejących i projektowanych linii elektroenergetycznych z pasami technologicznymi, Przeznaczenie obszaru "31R": tereny rolnicze,Wniosek do MPZP dotyczy zmiany zapisów MPZP na "EE" - tereny urządzeń elektroenergetyki, tereny infrastruktury technicznej elektroenergetycznej magazyn energii elektrycznej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

Wólka Czarnińska - an ideal investment land for an Investor wishing to build an Electricity Storage Facility located directly next to the Stanislawów 400 kV Power Station. The plot is located at the border of SE Stanislawów, on the outskirts of the village of Wólka Czarnińska, at a distance of about 500 km from the national road DK50 (Łochów - Arynów node of the A2 freeway).

The investment area is located on a paved dirt road, 100 m from the asphalt road, designated in the current local zoning plan for agricultural purposes. The owner of the property has submitted an application to change the provisions of the Local Land Use Plan to areas of EE technical infrastructure for electricity - electricity storage and is waiting for the procedure for amending the Local Land Use Plan to begin.

The site can be used for the construction of an electricity storage facility with a capacity of about 50 MWh on an area of about 5,000 sq.m. in the northern part of the plot. Through the southern part of the plot passes a 220 kV HV power line with a 25 m protection zone, which is scheduled for decommissioning (relocation).

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Minsk County, Stanislawow Municipality, village Wólka Czarnińska,Plot ID (Territory): 141214_2.0024,

Plot Number: 49,Soil classes: RV, RVI, PsV, PsVI,Plot shape: flat, partly wooded, not wooded,Land Register: established, property without anning status:

MPZP Resolution No. XXIV/130/2013 OF THE COUNCIL OF STANISŁAWÓW dated April 16, 2013,Designation in the plan "11R" and "31R",Designation of the area "11R": agricultural areas with the course of existing and planned power lines with technological strips,Designation of the area "31R": agricultural areas,The application to the MPZP concerns changing the provisions of the MPZP to "EE". - areas of electric power equipment, areas of technical infrastructure of electric power - electricity storage.

Podstawowe Przeznaczenie : Rolne, Szerokość działki : 64,00 m Długość działki : 193,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Klasa gleby : V, VI,

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 80 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Brak

Internet Dostępność : Brak

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 5,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak, dojazd do GPZ + 100 m drogi gruntowej utwardzonej szutrem

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność